Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 07.02.2024
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Veroonika Puiste (isikukood 47805256019) pankrotihaldur Küllike Mitt avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
hoonestatud kinnistu (üksikelamu) registriosa nr 1510139 asukohaga Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Suure-Jaani linn, J. Köleri tn 23, katastritunnus 76001:003:0140, sihtotstarve - elamumaa 100 %, suurusega 3333,0 m².
Kinnistusraamatu kolmandasse jakku on kantud:
1) tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Valdo Mei (ik 36704150260) kasuks vastavalt 07.08.2019 lepingu punktile 3.1. Kinnistu müümisel tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kustutatakse vastavalt PankrS §-le 139 lg 2.
2) märkus kinnistu omaniku Veroonika Puiste pankroti väljakuulutamise kohta. Kinnistu müümisel pankrotimärge kustutatakse vastavalt PankrS §-le 40 lg 3.
Kinnistusraamatu neljandasse jakku on kantud:
1) 1. järjekoha hüpoteek summas 18 200 eur Luminor Bank AS (rk 11315936) kasuks. Kinnistu müümisel hüpoteek kustutatakse vastavalt PankrS §-le 139 lg 2.
2) 2. järjekoha hüpoteek summas 45 000 eur Hüpoteeklaen AS (rk 11663703) kasuks. Hüpoteek on omakorda koormatud pandiga Burfa Real Estate OÜ (rk 14295045) kasuks. Kinnistu müümisel hüpoteek kustutatakse vastavalt PankrS §-le 139 lg 2.
Kinnistu asub maakonnakeskusest Viljandi kesklinnast ca 25 km kaugusel Suure-Jaani linnas. Lähim kool ja lasteaed asuvad kinnistust ca 1,1 km kaugusel, lähim kauplus ja ühistranspordi peatus on ca 700 m kaugusel kinnistust. Lähim veekogu on Suure-Jaani paisjärv ca 400 m kaugusel. Ligipääs kinnistule on avalikult kasutatavalt tänavalt, servituudi seadmise vajadus puudub.
Kinnistul asub üksikelamu (ehitisregistri kood 120645014). Ehitisregistris ehitusaasta puudub (märgitud oletuslik esmase kasutuselevõtu aasta 1999.). Ehitise seisund - kavandatav (ehitusluba nr S-JVV2011-51/EL üksikelamu püstitamiseks 03.11.2011.); kasutusluba puudub, sest hoone on ehitusjärgus. Energiamärgis ehitisregistrisse kandmata, projekti andmetel D (energiaarvutusel põhinev märgis on väljastatud 25.10.2011.). Ehitise maapealsete korruste arv on 2, maa-aluste korruste arv on 1 (ei ole märgitud ehitusregistrisse). Ehitisealune pind ehitisregistri andmetel 223 m², suletud netopind 220,1 m² (sh. eluruumide pind 160,4 m²). Ruumiplaneering - I korrusel (84,2 m²) on tuba, köök, hall, wc-duširuum, majandusruum, lisaks on terrass (ei kuulu suletud netopinna hulka) suurusega 37 m², mis ei ole valminud; II korrusel (76,2 m²) on 3 tuba ja trepihall; keldrikorrusel (59,7 m²) on 3 keldriruumi, 2 abiruumi ja keldri eesruum. Ruumilahendus tegelikkuses erineb projektist - I korrusel ei ole ehitatud tuulekoda ja tuba on selle võrra suurem, köögi vaheseinad peamiselt puuduvad (tegemist on avatud köögiga; märge ehitisregistris puudub), trepi asukohta on muudetud, muudetud on ka majandusruumi (san.sõlm) ja wc vahelise seina asukohta - tegelikkuses on wc-duširuum kokku ehitatud ja majandusruum on projektis toodust väiksem; II korrusel ei ole ehitatud ühte tuba ja san.sõlme, nende ruumide võrra on trepihall suurem. Projektis planeeriti trepp keldrikorruselt otse I korrusele, mida tegelikkuses ei ole tehtud; sissepääs keldrikorrusele toimub vaid hoone küljelt eraldi uksest. Üksikelamu konstruktsioonid: vundament - madalvundament; kande ja jäigastavate konstruktsioonide materjal - puit; tellis, väikeplokk; välisseina liik - puit; katuse- ja vahelaed - puit; katuse kate - eterniit (ehitisregistri ja projekti andmetel bituumenplaadid); välisviimistlus - puit; uksed ja aknad - välisuks puidust, siseuksed kerguksed, pakettaknad; põhikonstruktsioonide ja hoone üldine seisukord on heas/rahuldavas seisukorras; osaliselt on ehitustööd lõpetamata (tuulekastide ehitus, fassaadil värvi erinevused, terrass puuduv jms.). Varasemast hoonest on säilinud vaid keldrikorruse osa. Siseviimistluses - eluruumides laudpõrandad, keraamilised plaadid, ühes toas puitlaastplaat; seinakateteks tapeet, värvkate, keraamilised plaadid, ühes toas soojustusmaterjal; laes laudis, värvkate, laeplaat, ühes toas soojustusmaterjal; sanitaarruumides põranda- ja seinakatteks keraamilised plaadid, lagi laudis. Olemas on sanitaartehnika. Kohtkindel köögimööbel puudub. Siseviimistluse üldine seisukord on heas/rahuldavas seisukorras. Siseruumid on osaliselt ehitusjärgus, viimistlus puudub ühes toas, moodulkorsten on viimistlemata, planeeritud vaheseinad osaliselt puuduvad.
Veevarustus - võrk (hetkeseisuga suletud, avamine ei ole kulukas), lisaks kaev kinnistul. Kanalisatsioon - võrk (hetkeseisuga suletud, avamine ei ole kulukas). Elektrivarustus - võrk (hetkeseisuga suletud, avamine ei ole kulukas). Soojavarustus - kohtküte. Soojusallikas - ehitisregistrisse on märgitud elektriotseküte, ahi, kamin, pliit. Tegelikkuses olemas vaid moodulahi, mida ei kasutata ja elektripõrandaküte keraamiliste plaatidega kaetud pindadel. Põhiküttena kasutusel õhk-õhk soojuspump, mida ei ole ehitisregistrisse kantud. Energiaallikas - ehitisregistrisse märgitud tahke, elekter; tegelikkuses lisaks õhusoojus + elekter (ei ole kantud ehitisregistrisse). Ventilatsioon - ehitisregistris märkimata, tegelikkuses san.ruumis anduriga sundventilatsioon.
Lisaks on kinnistuga seotud ehitiste ja rajatistena ehitisregistrisse kantud elamu (ehitisregistri kood 112026199) ja kõrvalhoone (ehitisregistrikood 112026200), mida tegelikkuses ei eksisteeri. Kinnistul asuvad ehitisregistrisse kandmata väiksemad kõrvalhooned.
Alghind: 80 000 euro(t). Müügi alghind ei sisalda ja sellele ei lisandu käibemaksu.
Omanik: Veroonika Puiste (isikukood 47805256019)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=80372 ning tasuda tagatisraha 8 000 eurot Veroonika Puiste arveldusarvele nr EE052200001101807583 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.02.2024 12:00 oksjonil ID80372 osalemise eest. Kinnisvara: J. Köleri tn 23, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.02.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 07.02.2024 kell 15:00 ja lõpeb 28.02.2024 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 28.02.2024 kell 12:00 ja lõpeb 07.03.2024 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Müüdava varaga saab tutvuda selle asukohas Suure-Jaani linnas, leppides tutvumise aja eelnevalt kokku telefonil +372 56847173 (Veroonika Puiste). Täiendavat informatsiooni müüdava vara ja enampakkumise läbiviimise kohta saab pankrotihaldurilt tel. +372 5053344 või e-posti teel aadressil: kyllike.mitt@haldur.just.ee
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
hoonestatud kinnistu (üksikelamu) registriosa nr 1510139 asukohaga Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Suure-Jaani linn, J. Köleri tn 23, katastritunnus 76001:003:0140, sihtotstarve - elamumaa 100 %, suurusega 3333,0 m².
Kinnistusraamatu kolmandasse jakku on kantud:
1) tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Valdo Mei (ik 36704150260) kasuks vastavalt 07.08.2019 lepingu punktile 3.1. Kinnistu müümisel tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kustutatakse vastavalt PankrS §-le 139 lg 2.
2) märkus kinnistu omaniku Veroonika Puiste pankroti väljakuulutamise kohta. Kinnistu müümisel pankrotimärge kustutatakse vastavalt PankrS §-le 40 lg 3.
Kinnistusraamatu neljandasse jakku on kantud:
1) 1. järjekoha hüpoteek summas 18 200 eur Luminor Bank AS (rk 11315936) kasuks. Kinnistu müümisel hüpoteek kustutatakse vastavalt PankrS §-le 139 lg 2.
2) 2. järjekoha hüpoteek summas 45 000 eur Hüpoteeklaen AS (rk 11663703) kasuks. Hüpoteek on omakorda koormatud pandiga Burfa Real Estate OÜ (rk 14295045) kasuks. Kinnistu müümisel hüpoteek kustutatakse vastavalt PankrS §-le 139 lg 2.
Kinnistu asub maakonnakeskusest Viljandi kesklinnast ca 25 km kaugusel Suure-Jaani linnas. Lähim kool ja lasteaed asuvad kinnistust ca 1,1 km kaugusel, lähim kauplus ja ühistranspordi peatus on ca 700 m kaugusel kinnistust. Lähim veekogu on Suure-Jaani paisjärv ca 400 m kaugusel. Ligipääs kinnistule on avalikult kasutatavalt tänavalt, servituudi seadmise vajadus puudub.
Kinnistul asub üksikelamu (ehitisregistri kood 120645014). Ehitisregistris ehitusaasta puudub (märgitud oletuslik esmase kasutuselevõtu aasta 1999.). Ehitise seisund - kavandatav (ehitusluba nr S-JVV2011-51/EL üksikelamu püstitamiseks 03.11.2011.); kasutusluba puudub, sest hoone on ehitusjärgus. Energiamärgis ehitisregistrisse kandmata, projekti andmetel D (energiaarvutusel põhinev märgis on väljastatud 25.10.2011.). Ehitise maapealsete korruste arv on 2, maa-aluste korruste arv on 1 (ei ole märgitud ehitusregistrisse). Ehitisealune pind ehitisregistri andmetel 223 m², suletud netopind 220,1 m² (sh. eluruumide pind 160,4 m²). Ruumiplaneering - I korrusel (84,2 m²) on tuba, köök, hall, wc-duširuum, majandusruum, lisaks on terrass (ei kuulu suletud netopinna hulka) suurusega 37 m², mis ei ole valminud; II korrusel (76,2 m²) on 3 tuba ja trepihall; keldrikorrusel (59,7 m²) on 3 keldriruumi, 2 abiruumi ja keldri eesruum. Ruumilahendus tegelikkuses erineb projektist - I korrusel ei ole ehitatud tuulekoda ja tuba on selle võrra suurem, köögi vaheseinad peamiselt puuduvad (tegemist on avatud köögiga; märge ehitisregistris puudub), trepi asukohta on muudetud, muudetud on ka majandusruumi (san.sõlm) ja wc vahelise seina asukohta - tegelikkuses on wc-duširuum kokku ehitatud ja majandusruum on projektis toodust väiksem; II korrusel ei ole ehitatud ühte tuba ja san.sõlme, nende ruumide võrra on trepihall suurem. Projektis planeeriti trepp keldrikorruselt otse I korrusele, mida tegelikkuses ei ole tehtud; sissepääs keldrikorrusele toimub vaid hoone küljelt eraldi uksest. Üksikelamu konstruktsioonid: vundament - madalvundament; kande ja jäigastavate konstruktsioonide materjal - puit; tellis, väikeplokk; välisseina liik - puit; katuse- ja vahelaed - puit; katuse kate - eterniit (ehitisregistri ja projekti andmetel bituumenplaadid); välisviimistlus - puit; uksed ja aknad - välisuks puidust, siseuksed kerguksed, pakettaknad; põhikonstruktsioonide ja hoone üldine seisukord on heas/rahuldavas seisukorras; osaliselt on ehitustööd lõpetamata (tuulekastide ehitus, fassaadil värvi erinevused, terrass puuduv jms.). Varasemast hoonest on säilinud vaid keldrikorruse osa. Siseviimistluses - eluruumides laudpõrandad, keraamilised plaadid, ühes toas puitlaastplaat; seinakateteks tapeet, värvkate, keraamilised plaadid, ühes toas soojustusmaterjal; laes laudis, värvkate, laeplaat, ühes toas soojustusmaterjal; sanitaarruumides põranda- ja seinakatteks keraamilised plaadid, lagi laudis. Olemas on sanitaartehnika. Kohtkindel köögimööbel puudub. Siseviimistluse üldine seisukord on heas/rahuldavas seisukorras. Siseruumid on osaliselt ehitusjärgus, viimistlus puudub ühes toas, moodulkorsten on viimistlemata, planeeritud vaheseinad osaliselt puuduvad.
Veevarustus - võrk (hetkeseisuga suletud, avamine ei ole kulukas), lisaks kaev kinnistul. Kanalisatsioon - võrk (hetkeseisuga suletud, avamine ei ole kulukas). Elektrivarustus - võrk (hetkeseisuga suletud, avamine ei ole kulukas). Soojavarustus - kohtküte. Soojusallikas - ehitisregistrisse on märgitud elektriotseküte, ahi, kamin, pliit. Tegelikkuses olemas vaid moodulahi, mida ei kasutata ja elektripõrandaküte keraamiliste plaatidega kaetud pindadel. Põhiküttena kasutusel õhk-õhk soojuspump, mida ei ole ehitisregistrisse kantud. Energiaallikas - ehitisregistrisse märgitud tahke, elekter; tegelikkuses lisaks õhusoojus + elekter (ei ole kantud ehitisregistrisse). Ventilatsioon - ehitisregistris märkimata, tegelikkuses san.ruumis anduriga sundventilatsioon.
Lisaks on kinnistuga seotud ehitiste ja rajatistena ehitisregistrisse kantud elamu (ehitisregistri kood 112026199) ja kõrvalhoone (ehitisregistrikood 112026200), mida tegelikkuses ei eksisteeri. Kinnistul asuvad ehitisregistrisse kandmata väiksemad kõrvalhooned.
Alghind: 80 000 euro(t). Müügi alghind ei sisalda ja sellele ei lisandu käibemaksu.
Omanik: Veroonika Puiste (isikukood 47805256019)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=80372 ning tasuda tagatisraha 8 000 eurot Veroonika Puiste arveldusarvele nr EE052200001101807583 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.02.2024 12:00 oksjonil ID80372 osalemise eest. Kinnisvara: J. Köleri tn 23, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.02.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 07.02.2024 kell 15:00 ja lõpeb 28.02.2024 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 28.02.2024 kell 12:00 ja lõpeb 07.03.2024 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Müüdava varaga saab tutvuda selle asukohas Suure-Jaani linnas, leppides tutvumise aja eelnevalt kokku telefonil +372 56847173 (Veroonika Puiste). Täiendavat informatsiooni müüdava vara ja enampakkumise läbiviimise kohta saab pankrotihaldurilt tel. +372 5053344 või e-posti teel aadressil: kyllike.mitt@haldur.just.ee
Menetluse nr: 2-23-11550
pankrotihaldur Küllike Mitt
Õpetaja 9a, 51003 Tartu
Telefon: 7420583
E-post: kyllike.mitt@haldur.just.ee
Õpetaja 9a, 51003 Tartu
Telefon: 7420583
E-post: kyllike.mitt@haldur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur KÜLLIKE MITT
Telefon: 7420583
E-post: kyllike.mitt@haldur.just.ee
pankrotihaldur KÜLLIKE MITT
Telefon: 7420583
E-post: kyllike.mitt@haldur.just.ee
Teadaande number 2218601
Seotud teadaanded:
Menetlus 2-23-11550
Füüsilise isiku pankroti väljakuulutamise ja kohustustest vabastamise menetluse algatamise teade (2137401)
Võlausaldajate üldkoosoleku teade (2148807)
Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2154401)
Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2198715)
Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2208153)
Võlausaldajate nimekirjaga tutvumise teade (2208947)
Võlausaldajate nimekirjaga tutvumise teade (2210071)
Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2238627)
Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2250494)
Füüsilise isiku pankroti väljakuulutamise ja kohustustest vabastamise menetluse algatamise teade (2137401)
Võlausaldajate üldkoosoleku teade (2148807)
Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2154401)
Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2198715)
Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2208153)
Võlausaldajate nimekirjaga tutvumise teade (2208947)
Võlausaldajate nimekirjaga tutvumise teade (2210071)
Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2238627)
Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade (2250494)