Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 11.04.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 3758603 kantud kinnisasja asukohaga Võru tn 208, Tartu linn.
Hoonestatud kinnisasi (üldpindala 1169 m2), mille koosseisu kuulub heas seisukorras elamu suletud netopindalaga 188,5 m2 ja kõrvalhoone (elamu (EHR kood 104016155), garaaž (EHR 104016156)). Ehitisregistris ei kajastu katusekorruse andmed, mis on ehitusjärgus.
Elamus on 3 tuba, ehitisregistri andmetel 5 tuba. Elamul on teine korrus ehitusjärgus, kuhu on planeeritud 2 tuba. I korrus: esik, koridor, WC, läbikäidav elutuba ja köök, 2 magamistuba, sauna eesruum, duširuum, saun, taga esik. II korrus ehitusjärgus ruumid. Keldrikorrusel keldriruumid. Külm vesi tsentraalne, soe vesi elektriboileriga, kanalisatsioon tsentraalne. Küte on ahiküte, lisaks on paigaldatud õhksoojuspump, kaminahi ja elektriküte.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 2 all on sisse kantud ühisomanikud Ivo-Johannes Urb (isikukood 37910232745), Valentina Urb (isikukood 45411052728)
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 1 all on sisse kantud keelumärge käsutamise keelamiseks Luminor Bank AS (registrikood 11315936) kasuks.
Kinnisasja registriosa IV jaos:
Kande 1 all on sisse kantud hüpoteek summas 315 000,00 krooni Luminor Bank AS (registrikood 11315936) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja hüpoteegikanne kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 229 000 euro(t).
Omanik: Ivo Johannes Urb (isikukood 37910232745); Valentina Urb (isikukood 45411052728)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89147 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „ID89147 084/2025/669 TAGATISRAHA“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.05.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 11.04.2025 kell 11:00 ja lõpeb 12.05.2025 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 12.05.2025 kell 12:00 ja lõpeb 19.05.2025 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: Marianne Ausen: tel 7828125; e-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 3758603 kantud kinnisasja asukohaga Võru tn 208, Tartu linn.
Hoonestatud kinnisasi (üldpindala 1169 m2), mille koosseisu kuulub heas seisukorras elamu suletud netopindalaga 188,5 m2 ja kõrvalhoone (elamu (EHR kood 104016155), garaaž (EHR 104016156)). Ehitisregistris ei kajastu katusekorruse andmed, mis on ehitusjärgus.
Elamus on 3 tuba, ehitisregistri andmetel 5 tuba. Elamul on teine korrus ehitusjärgus, kuhu on planeeritud 2 tuba. I korrus: esik, koridor, WC, läbikäidav elutuba ja köök, 2 magamistuba, sauna eesruum, duširuum, saun, taga esik. II korrus ehitusjärgus ruumid. Keldrikorrusel keldriruumid. Külm vesi tsentraalne, soe vesi elektriboileriga, kanalisatsioon tsentraalne. Küte on ahiküte, lisaks on paigaldatud õhksoojuspump, kaminahi ja elektriküte.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 2 all on sisse kantud ühisomanikud Ivo-Johannes Urb (isikukood 37910232745), Valentina Urb (isikukood 45411052728)
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 1 all on sisse kantud keelumärge käsutamise keelamiseks Luminor Bank AS (registrikood 11315936) kasuks.
Kinnisasja registriosa IV jaos:
Kande 1 all on sisse kantud hüpoteek summas 315 000,00 krooni Luminor Bank AS (registrikood 11315936) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja hüpoteegikanne kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 229 000 euro(t).
Omanik: Ivo Johannes Urb (isikukood 37910232745); Valentina Urb (isikukood 45411052728)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89147 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „ID89147 084/2025/669 TAGATISRAHA“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.05.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 11.04.2025 kell 11:00 ja lõpeb 12.05.2025 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 12.05.2025 kell 12:00 ja lõpeb 19.05.2025 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: Marianne Ausen: tel 7828125; e-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee.
Menetluse nr: 084/2025/669
Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Ülikooli tn 2, 51003 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee
Ülikooli tn 2, 51003 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja MARIANNE AUSEN
Telefon: 7828125
E-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee
Avaldaja MARIANNE AUSEN
Telefon: 7828125
E-post: marianne.ausen@tartutaitur.ee
Teadaande number 2442007
Seotud teadaanded: