Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 11.07.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 22357450 (katastritunnus 14101:001:0265) kantud elamumaa 100%, pindalaga 2052,0 m2, asukohaga Harju maakond, Anija vald, Kehra linn, Aia tn 14.
Ehitisregistri andmetel on katastriüksusel 14101:001:0265 püstitamisel 3-korruseline kortermaja ehitisealuse pinnaga 392,4 m2. Käesoleva hetke seisuga paikneb katastriüksusel ehitusjärgus korterelamu vundament.
Kinnisasjale on 10.07.2019 antud ehitusluba nr 1912271/18385.
Kinnistu turuväärtuse hindamiseks on 19.10.2022 koostatud eksperthinnang nr ARE-224221C, millega saab tutvuda kohtutäituri büroos kokkuleppel.
Kinnistu III jakku on seatud:
- Kande nr 1 all isiklik kasutusõigus Anija vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõigus - Hoidumisservituut, mille sisuks on kinnistu omaniku kohustus mitte alustada kinnistu suhtes kehtivale detailplaneeringule vastavate hoonete kasutamist seni, kuni on rajatud kinnistu suhtes kehtivale detailplaneeringule vastavad teed ning tehnovõrgud ja -rajatised.
- Kande nr 3 all keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kristiina Feinman, Tallinna Hoiu-Laenuühistu (registrikood 11961369) kasuks.
21.03.2025 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 21.03.2025.
Kinnistu IV jao kehtiv kanne:
- Kande nr 5 all hüpoteek summas 200 000,00 eurot Tallinna Hoiu-Laenuühistu (registrikood 11961369) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 22357350.
25.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.09.2023.
Pärast edukat enampakkumist keelumärge ja hüpoteek kustutatakse.
Alghind: 135 000 euro(t). lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest
Omanik: TeamRP OÜ (registrikood: 16092820)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=91140 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 11.08.2025 12:00 oksjonil ID91140 osalemise eest. Kinnisvara: Aia tn 14, Anija vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 11.08.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 11.07.2025 kell 17:30 ja lõpeb 11.08.2025 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 11.08.2025 kell 13:00 ja lõpeb 18.08.2025 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Info tel 5692 5406 või e-mail: jaana.pappel@taitur.net
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 22357450 (katastritunnus 14101:001:0265) kantud elamumaa 100%, pindalaga 2052,0 m2, asukohaga Harju maakond, Anija vald, Kehra linn, Aia tn 14.
Ehitisregistri andmetel on katastriüksusel 14101:001:0265 püstitamisel 3-korruseline kortermaja ehitisealuse pinnaga 392,4 m2. Käesoleva hetke seisuga paikneb katastriüksusel ehitusjärgus korterelamu vundament.
Kinnisasjale on 10.07.2019 antud ehitusluba nr 1912271/18385.
Kinnistu turuväärtuse hindamiseks on 19.10.2022 koostatud eksperthinnang nr ARE-224221C, millega saab tutvuda kohtutäituri büroos kokkuleppel.
Kinnistu III jakku on seatud:
- Kande nr 1 all isiklik kasutusõigus Anija vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõigus - Hoidumisservituut, mille sisuks on kinnistu omaniku kohustus mitte alustada kinnistu suhtes kehtivale detailplaneeringule vastavate hoonete kasutamist seni, kuni on rajatud kinnistu suhtes kehtivale detailplaneeringule vastavad teed ning tehnovõrgud ja -rajatised.
- Kande nr 3 all keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kristiina Feinman, Tallinna Hoiu-Laenuühistu (registrikood 11961369) kasuks.
21.03.2025 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 21.03.2025.
Kinnistu IV jao kehtiv kanne:
- Kande nr 5 all hüpoteek summas 200 000,00 eurot Tallinna Hoiu-Laenuühistu (registrikood 11961369) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 22357350.
25.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.09.2023.
Pärast edukat enampakkumist keelumärge ja hüpoteek kustutatakse.
Alghind: 135 000 euro(t). lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest
Omanik: TeamRP OÜ (registrikood: 16092820)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=91140 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 11.08.2025 12:00 oksjonil ID91140 osalemise eest. Kinnisvara: Aia tn 14, Anija vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 11.08.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 11.07.2025 kell 17:30 ja lõpeb 11.08.2025 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 11.08.2025 kell 13:00 ja lõpeb 18.08.2025 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Info tel 5692 5406 või e-mail: jaana.pappel@taitur.net
Menetluse nr: 034/2025/883
Kohtutäitur Kristiina Feinman
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: kristiina.feinman@taitur.net
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: kristiina.feinman@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
kohtutäituri assistent JAANA PAPPEL
Telefon: 6 129 157
E-post: jaana.pappel@taitur.net
kohtutäituri assistent JAANA PAPPEL
Telefon: 6 129 157
E-post: jaana.pappel@taitur.net
Teadaande number 2478719
Seotud teadaanded: