Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 14.07.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Hille Kudu avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
2/24 suuruse mõttelise osa kinnisasjast asukohaga Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tehnika tn 103, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 23814401 (katastritunnus 78401:109:0065), 100% elamumaa, pindalaga 1202m².
Ehitisregistri andmetel asub kahekorruselise elamu esimesel korrusel kolmetoaline eluruum pindalaga 48,2 ruutmeetrit.
Võlgnikule kuuluv vara on koormatud kinnistusregistri III jaos:
1. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta vastavalt 10.06.2008 kokkuleppe punktile 2.1 kuni 2.8 ning lepingu lisadeks nr 2 ja 3 olevatele plaanidele ja 05.05.2009.a. lepingu punktile 5.1. ning lepingu lisaks nr 2 ja 3 olevatele plaanidele ning 24.09.2009.a lepingu punktile 4.1. ja lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile ning 20.02.2014.a lepingu punktile 4.1 ja lepingu lisaks nr 2 ja 3 olevatele plaanidele.
2. Märkus maareformi seaduse alusel. Maareformi käigus Eesti Vabariigi kasuks hüpoteegiga koormatud kinnisasja võõrandamisel muutub väljaostuvõlg maareformi seaduse § 39³ lg 8 alusel sissenõutavaks.
3. Keelumärge Risto Veskioja (isikukood 38608092721) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 035/2024/350 kohtutäitur Hille Kudu, B2 Impact OÜ (registrikood 11542046) kasuks.
Võlgnikule kuuluv vara on koormatud kinnistusregistri IV jaos:
1. Hüpoteek summas 46 000,00 eurot Risto Veskioja (isikukood 38608092721) kuuluvale mõttelisele osale AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 2868903. 10.12.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.12.2019.
2. Hüpoteek summas 12 280,00 eurot Risto Veskioja (isikukood 38608092721) kuuluvale mõttelisele osale AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
3. Hüpoteek summas 84 240,00 eurot Risto Veskioja (isikukood 38608092721) kuuluvale mõttelisele osale AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Hüpoteegipidaja on kinnitanud, et 16.04.2025 seisuga on hüpoteegiga tagatud nõude jääk 96 773,68 eurot. Nimetatud summa ei ole lõplik ning võib ajas muutuda.
Keelumärge kustutatakse peale edukat enampakkumist.
HÜPOTEEKI EI KUSTUTATA!
Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 43 000 euro(t).
Omanik: Risto Veskioja (isikukood 38608092721)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=91022 ning tasuda tagatisraha 4 300 eurot Hille Kudu arveldusarvele nr EE487700771011844940 (LHV). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.08.2025 23:59 oksjonil ID91022 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Tehnika tn 103, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.08.2025 kell 23:59. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 15.07.2025 kell 14:00 ja lõpeb 25.08.2025 kell 14:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 26.08.2025 kell 14:00 ja lõpeb 02.09.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on õigus eelnevalt kokku leppides tutvuda varaga vara asukohas. Lisainfo: 56656299, 612 9155, kinnisvara@taitur.net.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
2/24 suuruse mõttelise osa kinnisasjast asukohaga Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tehnika tn 103, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 23814401 (katastritunnus 78401:109:0065), 100% elamumaa, pindalaga 1202m².
Ehitisregistri andmetel asub kahekorruselise elamu esimesel korrusel kolmetoaline eluruum pindalaga 48,2 ruutmeetrit.
Võlgnikule kuuluv vara on koormatud kinnistusregistri III jaos:
1. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta vastavalt 10.06.2008 kokkuleppe punktile 2.1 kuni 2.8 ning lepingu lisadeks nr 2 ja 3 olevatele plaanidele ja 05.05.2009.a. lepingu punktile 5.1. ning lepingu lisaks nr 2 ja 3 olevatele plaanidele ning 24.09.2009.a lepingu punktile 4.1. ja lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile ning 20.02.2014.a lepingu punktile 4.1 ja lepingu lisaks nr 2 ja 3 olevatele plaanidele.
2. Märkus maareformi seaduse alusel. Maareformi käigus Eesti Vabariigi kasuks hüpoteegiga koormatud kinnisasja võõrandamisel muutub väljaostuvõlg maareformi seaduse § 39³ lg 8 alusel sissenõutavaks.
3. Keelumärge Risto Veskioja (isikukood 38608092721) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks täiteasjas nr 035/2024/350 kohtutäitur Hille Kudu, B2 Impact OÜ (registrikood 11542046) kasuks.
Võlgnikule kuuluv vara on koormatud kinnistusregistri IV jaos:
1. Hüpoteek summas 46 000,00 eurot Risto Veskioja (isikukood 38608092721) kuuluvale mõttelisele osale AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 2868903. 10.12.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.12.2019.
2. Hüpoteek summas 12 280,00 eurot Risto Veskioja (isikukood 38608092721) kuuluvale mõttelisele osale AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
3. Hüpoteek summas 84 240,00 eurot Risto Veskioja (isikukood 38608092721) kuuluvale mõttelisele osale AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Hüpoteegipidaja on kinnitanud, et 16.04.2025 seisuga on hüpoteegiga tagatud nõude jääk 96 773,68 eurot. Nimetatud summa ei ole lõplik ning võib ajas muutuda.
Keelumärge kustutatakse peale edukat enampakkumist.
HÜPOTEEKI EI KUSTUTATA!
Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 43 000 euro(t).
Omanik: Risto Veskioja (isikukood 38608092721)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=91022 ning tasuda tagatisraha 4 300 eurot Hille Kudu arveldusarvele nr EE487700771011844940 (LHV). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.08.2025 23:59 oksjonil ID91022 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Tehnika tn 103, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.08.2025 kell 23:59. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 15.07.2025 kell 14:00 ja lõpeb 25.08.2025 kell 14:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 26.08.2025 kell 14:00 ja lõpeb 02.09.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on õigus eelnevalt kokku leppides tutvuda varaga vara asukohas. Lisainfo: 56656299, 612 9155, kinnisvara@taitur.net.
Menetluse nr: 035/2024/350
Kohtutäitur Hille Kudu
Pärnu mnt 10, 10148 Tallinn
Telefon: 6129155
E-post: buroo.kudu@taitur.net
Pärnu mnt 10, 10148 Tallinn
Telefon: 6129155
E-post: buroo.kudu@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
kohtutäituri assistent Jelizaveta Zubova
Telefon: 6129155
E-post: Jelizaveta.Zubova@taitur.net
kohtutäituri assistent Jelizaveta Zubova
Telefon: 6129155
E-post: Jelizaveta.Zubova@taitur.net
Teadaande number 2478986