Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 23.09.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Rocki Albert avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Aste AÜ 35, Aste alevik, Saaremaa vald, Saare maakond sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 277834, katastritunnus 34801:015:0047 pindalaga 580 m2, elamumaa 100%.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 1: isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 12.05.2017 lepingu punktile 3.1 ning lepingu lisaks number 1 olevale plaanile.III jaos kanne nr 2: märge Pärnu Maakohus 8.07.2022 kohtumääruse (kohtuasja number 2-22-9968) alusel: Keelumärge omandi käsutamise täielikuks keelamiseks Aktiva Finants OÜ kasuks.
III jaos kanne nr 3: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Aktiva Finance Group OÜ (registrikood 10746479) kasuks.
Enampakkumine toimub Aktiva Finance Group OÜ nõude täitmiseks ning kanded nr 2 ja 3 kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: Ehitisregistri andmed on informatiivsed (http://www.ehr.ee):Katastriüksusel 34801:015:0047 - tulemusi ei leitud.
Ühisomaniku sõnul asub kinnistul ca 4 m2 suurune aiamaja/kuur, elektri kilp koos maa -aluse paigaldatud kaabliga. Aiandi vesi suveperioodil alates maist kuni oktoobrini. Krundil kasvavad mõned marjapõõsad ja puud. Krunt ei ole piiratud aiaga.
Alghind: 22 000 euro(t).
Omanik: Olga Pettai (isikukood 47006160027); Ranno Pettai (isikukood 37706294240)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=93010 ning tasuda tagatisraha 2 200 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.10.2025 11:00 oksjonil ID93010 osalemise eest. Kinnisvara: Aste AÜ 35, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.10.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 23.09.2025 kell 17:30 ja lõpeb 16.10.2025 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 16.10.2025 kell 12:00 ja lõpeb 23.10.2025 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
kinnisasi aadressil Aste AÜ 35, Aste alevik, Saaremaa vald, Saare maakond sisse kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa 277834, katastritunnus 34801:015:0047 pindalaga 580 m2, elamumaa 100%.
Vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr 1: isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 12.05.2017 lepingu punktile 3.1 ning lepingu lisaks number 1 olevale plaanile.III jaos kanne nr 2: märge Pärnu Maakohus 8.07.2022 kohtumääruse (kohtuasja number 2-22-9968) alusel: Keelumärge omandi käsutamise täielikuks keelamiseks Aktiva Finants OÜ kasuks.
III jaos kanne nr 3: keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716), Aktiva Finance Group OÜ (registrikood 10746479) kasuks.
Enampakkumine toimub Aktiva Finance Group OÜ nõude täitmiseks ning kanded nr 2 ja 3 kustutatakse pärast vara müümist enampakkumisel.
Lisainfo: Ehitisregistri andmed on informatiivsed (http://www.ehr.ee):Katastriüksusel 34801:015:0047 - tulemusi ei leitud.
Ühisomaniku sõnul asub kinnistul ca 4 m2 suurune aiamaja/kuur, elektri kilp koos maa -aluse paigaldatud kaabliga. Aiandi vesi suveperioodil alates maist kuni oktoobrini. Krundil kasvavad mõned marjapõõsad ja puud. Krunt ei ole piiratud aiaga.
Alghind: 22 000 euro(t).
Omanik: Olga Pettai (isikukood 47006160027); Ranno Pettai (isikukood 37706294240)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=93010 ning tasuda tagatisraha 2 200 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.10.2025 11:00 oksjonil ID93010 osalemise eest. Kinnisvara: Aste AÜ 35, Saaremaa vald, Saare maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.10.2025 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 23.09.2025 kell 17:30 ja lõpeb 16.10.2025 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 16.10.2025 kell 12:00 ja lõpeb 23.10.2025 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 1 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Menetluse nr: 176/2025/1981
Kohtutäitur Rocki Albert
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
Teadaande number 2508660