Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 05.11.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Risto Sepp avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 14657601 alla kantud kinnistu aadressil Harju maakond, Tallinn, Pirita linnaosa, Tamme tn 3 (katastritunnus nr 78402:201:3590, Elamumaa 100%) pindalaga 611 m2.
Omanikuna II jaos on sisse kantud Kristine Hammerberg (isikukood 47312190229).
III jao kande nr 2 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks PLACET GROUP OÜ (registrikood 11198910), kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279) kasuks.
III jao kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks.
IV jao kande nr 3 alla on sisse kantud hüpoteek summas 351 000,00 eurot AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 355034; 4100001. 28.05.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1.06.2018.
IV jao kande nr 5 alla on sisse kantud hüpoteek summas 144 000,00 eurot Omega Laen AS (registrikood 11691792) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 355034; 4100001. Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. 22.08.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.08.2024.
Tegemist on 5-toalise eluruumiga (hooneosa pind 154,30m2) ja üldkasutatava pinnaga 47,20m2. Kokku on hoone suletud netopind 201,50m2. Kinnistu on hinnatud 09.10.2025, hindamisakt on lisatud enampakkumise dokumentidesse.
KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO: Enampakkumine viiakse läbi sissenõudjate ja ühinenud sissenõudjate nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 400 000 euro(t).
Omanik: Kristine Hammerberg (isikukood 47312190229)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=94034 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 2.12.2025 12:30 oksjonil ID94034 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Tamme tn 3, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 02.12.2025 kell 12:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 05.11.2025 kell 12:30 ja lõpeb 02.12.2025 kell 12:30.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 02.12.2025 kell 13:30 ja lõpeb 09.12.2025 kell 13:30. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
triin.kattel@taitur.net
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 14657601 alla kantud kinnistu aadressil Harju maakond, Tallinn, Pirita linnaosa, Tamme tn 3 (katastritunnus nr 78402:201:3590, Elamumaa 100%) pindalaga 611 m2.
Omanikuna II jaos on sisse kantud Kristine Hammerberg (isikukood 47312190229).
III jao kande nr 2 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks PLACET GROUP OÜ (registrikood 11198910), kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279) kasuks.
III jao kande nr 3 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks.
IV jao kande nr 3 alla on sisse kantud hüpoteek summas 351 000,00 eurot AS Citadele banka (registrikood 40103303559) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 355034; 4100001. 28.05.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1.06.2018.
IV jao kande nr 5 alla on sisse kantud hüpoteek summas 144 000,00 eurot Omega Laen AS (registrikood 11691792) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 355034; 4100001. Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. 22.08.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.08.2024.
Tegemist on 5-toalise eluruumiga (hooneosa pind 154,30m2) ja üldkasutatava pinnaga 47,20m2. Kokku on hoone suletud netopind 201,50m2. Kinnistu on hinnatud 09.10.2025, hindamisakt on lisatud enampakkumise dokumentidesse.
KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO: Enampakkumine viiakse läbi sissenõudjate ja ühinenud sissenõudjate nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 400 000 euro(t).
Omanik: Kristine Hammerberg (isikukood 47312190229)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=94034 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 2.12.2025 12:30 oksjonil ID94034 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Tamme tn 3, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 02.12.2025 kell 12:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 05.11.2025 kell 12:30 ja lõpeb 02.12.2025 kell 12:30.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 02.12.2025 kell 13:30 ja lõpeb 09.12.2025 kell 13:30. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
triin.kattel@taitur.net
Menetluse nr: 027/2025/1010
Kohtutäitur Risto Sepp
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: buroo.sepp@taitur.net
Pärnu mnt 10 Tallinn 10148
Telefon: 6129155
E-post: buroo.sepp@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
büroo töötaja TRIIN KATTEL
Telefon: 6129155
E-post: triin.kattel@taitur.net
büroo töötaja TRIIN KATTEL
Telefon: 6129155
E-post: triin.kattel@taitur.net
Teadaande number 2525093