Maa- ja Ruumiamet avaldab teadaande riigivaraseaduse (RVS) § 58 lõike 1 alusel.

Maa- ja Ruumiamet kuulutab välja riigi omandis Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevate kinnisasjade avaliku elektroonilise enampakkumise kinnisasjade kasutamiseks andmiseks vastavalt riigivaraseadusele ning lähtudes majandus- ja tööstusministri 22.01.2025 käskkirjaga nr 8 antud volitustest:
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi kantsleri 07.07.2025 käskkirja nr 43 ning Maa- ja Ruumiameti peadirektori 08.07.2025 käskkirja 1-1/25/80 alusel antakse põllumajanduslikuks kasutamiseks alljärgnevas loetelus märgitud riigi omandis Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad.

Pakkumisi saab elektrooniliselt esitada riigimaa oksjonikeskkonnas aadressil riigimaaoksjon.ee alates teate avaldamisest kuni 12.08.2025

kella 10:00-ni:
1. Harju maakond Anija vald Anija küla Luhapaju (14001:001:0698; 102635 m²; kasutusala pindala 10,2635 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1251.-, tagatisraha 312.-, osavõtutasu 25.-;
2. Harju maakond Anija vald Anija küla Agofarmi (14001:001:0318; 189742 m²; kasutusala pindala 18,9742 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 2757.-, tagatisraha 689.-, osavõtutasu 55.-;
3. Harju maakond Anija vald Kaunissaare küla Arunõmme (14001:002:0810; 569068 m²; kasutusala pindala 54,05 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 6841.-, tagatisraha 1710.-, osavõtutasu 136.-;
4. Harju maakond Anija vald Kaunissaare küla Arupõllu (14001:002:0722; 558964 m²; kasutusala pindala 55,7 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 7834.-, tagatisraha 1958.-, osavõtutasu 156.-;
5. Harju maakond Anija vald Kaunissaare küla Kulloja (14001:002:0808; 223322 m²; kasutusala pindala 20,25 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 2943.-, tagatisraha 735.-, osavõtutasu 58.-;
6. Harju maakond Anija vald Kehra küla Andevei (14101:001:0948; 576282 m²; kasutusala pindala 55,08 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 10 328.-, tagatisraha 2582.-, osavõtutasu 206.-;
7. Harju maakond Anija vald Kihmla küla Välja (14001:001:0719; 104501 m²; kasutusala pindala 5,44 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 943.-, tagatisraha 235.-, osavõtutasu 18.-;
8. Harju maakond Anija vald Linnakse küla Kivistiku (14001:001:0691; 93813 m²; kasutusala pindala 8,21 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1001.-, tagatisraha 250.-, osavõtutasu 20.-;
9. Harju maakond Anija vald Linnakse küla Luha (14001:001:0687; 162188 m²; kasutusala pindala 16,08 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1884.-, tagatisraha 471.-, osavõtutasu 37.-;
10. Harju maakond Anija vald Linnakse küla Vainu (14001:001:0646; 59443 m²; kasutusala pindala 5,9443 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 836.-, tagatisraha 209.-, osavõtutasu 16.-;
11. Harju maakond Anija vald Paasiku küla Ristiku (14001:001:0647; 274966 m²; kasutusala pindala 26,13 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 4655.-, tagatisraha 1163.-, osavõtutasu 93.-;
12. Harju maakond Anija vald Paasiku küla Sarapiku (14001:001:0638; 156281 m²; kasutusala pindala 14,34 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 2555.-, tagatisraha 638.-, osavõtutasu 51.-;
13. Harju maakond Anija vald Paasiku küla Timuti (14001:001:0639; 150626 m²; kasutusala pindala 15,06 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 2683.-, tagatisraha 670.-, osavõtutasu 53.-;
14. Harju maakond Anija vald Parila küla Kurvi (14001:001:0705; 185399 m²; kasutusala pindala 17,95 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 3282.-, tagatisraha 820.-, osavõtutasu 65.-;
15. Harju maakond Anija vald Pikva küla Vahevälja (14002:001:0189; 485058 m²; kasutusala pindala 45 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 7594.-, tagatisraha 1898.-, osavõtutasu 151.-;
16. Harju maakond Anija vald Salumetsa küla Värava (14001:001:0702; 469133 m²; kasutusala pindala 36,43 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 3342.-, tagatisraha 835.-, osavõtutasu 66.-;
17. Harju maakond Anija vald Uuearu küla Kullavahe (14002:002:0336; 929838 m²; kasutusala pindala 88,58 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 15 362.-, tagatisraha 3840.-, osavõtutasu 307.-;
18. Harju maakond Anija vald Vikipalu küla Nurme (14001:002:0795; 116198 m²; kasutusala pindala 10,47 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1561.-, tagatisraha 390.-, osavõtutasu 31.-;
19. Harju maakond Anija vald Vikipalu küla Kanali (14001:002:0794; 115611 m²; kasutusala pindala 11,5611 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1626.-, tagatisraha 406.-, osavõtutasu 32.-;
20. Harju maakond Anija vald Ülejõe küla Aruvälja (14001:002:0805; 276233 m²; kasutusala pindala 22,86 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 3429.-, tagatisraha 857.-, osavõtutasu 68.-;
21. Harju maakond Harku vald Kütke küla Hundi (19801:001:3418; 92123 m²; kasutusala pindala 8,66 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1297.-, tagatisraha 324.-, osavõtutasu 25.-;
22. Harju maakond Harku vald Kütke küla Kaarnapõllu (19801:001:3412; 308015 m²; kasutusala pindala 29,17 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 4914.-, tagatisraha 1228.-, osavõtutasu 98.-;
23. Harju maakond Harku vald Kütke küla Luhavälja (19801:001:3422; 264113 m²; kasutusala pindala 22,33 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 2507.-, tagatisraha 626.-, osavõtutasu 50.-;
24. Harju maakond Harku vald Kütke küla Rabakivi (19801:001:3414; 47606 m²; kasutusala pindala 4,7606 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 646.-, tagatisraha 161.-, osavõtutasu 12.-;
25. Harju maakond Harku vald Kütke küla Rohumaa (19801:001:3448; 39465 m²; kasutusala pindala 3,9465 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 702.-, tagatisraha 175.-, osavõtutasu 14.-;
26. Harju maakond Harku vald Kütke küla Viljapõllu (19801:001:3419; 118325 m²; kasutusala pindala 11,45 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1929.-, tagatisraha 482.-, osavõtutasu 38.-;
27. Harju maakond Harku vald Tutermaa küla Alajaama tee 13 (19801:001:3570; 106868 m²; kasutusala pindala 10 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1591.-, tagatisraha 397.-, osavõtutasu 31.-;
28. Harju maakond Harku vald Tutermaa küla Põllupealse (19801:001:3573; 50340 m²; kasutusala pindala 4,11 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 615.-, tagatisraha 153.-, osavõtutasu 12.-;
29. Harju maakond Jõelähtme vald Aruaru küla Jõekääru (24504:009:0383; 77830 m²; kasutusala pindala 4,02 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 414.-, tagatisraha 103.-, osavõtutasu 8.-;
30. Harju maakond Jõelähtme vald Haljava küla Mardi (24504:009:0079; 223766 m²; kasutusala pindala 21,78 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 2548.-, tagatisraha 637.-, osavõtutasu 50.-.

kella 11:00-ni:
1. Harju maakond Jõelähtme vald Jägala küla Lillemäe (24504:009:0234; 501863 m²; kasutusala pindala 47,62 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 7799.-, tagatisraha 1949.-, osavõtutasu 155.-;
2. Harju maakond Jõelähtme vald Jägala küla Siilu (24504:009:0398; 45804 m²; kasutusala pindala 4,21 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 689.-, tagatisraha 172.-, osavõtutasu 13.-;
3. Harju maakond Jõelähtme vald Loo alevik Lõuna tee 47 (24504:002:0664; 34473 m²; kasutusala pindala 2,53 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 379.-, tagatisraha 94.-, osavõtutasu 7.-;
4. Harju maakond Jõelähtme vald Loo küla Ida (24504:008:1067; 61273 m²; kasutusala pindala 6,1273 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1003.-, tagatisraha 250.-, osavõtutasu 20.-;
5. Harju maakond Jõelähtme vald Maardu küla Raadiku (24504:003:0065; 299864 m²; kasutusala pindala 19,94 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 3172.-, tagatisraha 793.-, osavõtutasu 63.-;
6. Harju maakond Jõelähtme vald Parasmäe küla Eesvälja (24504:008:0907; 280823 m²; kasutusala pindala 20,53 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 3362.-, tagatisraha 840.-, osavõtutasu 67.-;
7. Harju maakond Jõelähtme vald Parasmäe küla Tagavälja (24504:008:0910; 92355 m²; kasutusala pindala 9,2355 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1284.-, tagatisraha 321.-, osavõtutasu 25.-;
8. Harju maakond Jõelähtme vald Vandjala küla Kullaaru (24501:001:0832; 42957 m²; kasutusala pindala 4,2957 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 804.-, tagatisraha 201.-, osavõtutasu 16.-;
9. Harju maakond Jõelähtme vald Võerdla küla Põldorava (24501:001:2865; 33860 m²; kasutusala pindala 3,386 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 524.-, tagatisraha 131.-, osavõtutasu 10.-;
10. Harju maakond Kose vald Alansi küla Tarupõllu (36301:001:0443; 256153 m²; kasutusala pindala 24,71 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 3855.-, tagatisraha 963.-, osavõtutasu 77.-;
11. Harju maakond Kose vald Habaja alevik Saarevälja (36301:001:0444; 202942 m²; kasutusala pindala 18,89 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 2578.-, tagatisraha 644.-, osavõtutasu 51.-;
12. Harju maakond Kose vald Kanavere küla Leelo (33701:004:0786; 176554 m²; kasutusala pindala 17,6554 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 3271.-, tagatisraha 817.-, osavõtutasu 65.-;
13. Harju maakond Kose vald Kolu küla Suurepõllu (33701:002:0285; 499974 m²; kasutusala pindala 49,39 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 8668.-, tagatisraha 2167.-, osavõtutasu 173.-;
14. Harju maakond Kose vald Kolu küla Ületee (33701:002:0253; 224595 m²; kasutusala pindala 22,03 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 3544.-, tagatisraha 886.-, osavõtutasu 70.-;
15. Harju maakond Kose vald Kolu küla Ojaääre (33701:002:0245; 122158 m²; kasutusala pindala 12,2158 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1787.-, tagatisraha 446.-, osavõtutasu 35.-;
16. Harju maakond Kose vald Kose alevik Põlluste (33801:001:1217; 12344 m²; kasutusala pindala 1,2 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 187.-, tagatisraha 46.-, osavõtutasu 3.-;
17. Harju maakond Kose vald Kose alevik Sanderi (33702:001:0596; 42326 m²; kasutusala pindala 4,2326 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 784.-, tagatisraha 196.-, osavõtutasu 15.-;
18. Harju maakond Kose vald Nutu küla Jõepõllu (36302:002:0478; 267330 m²; kasutusala pindala 26,01 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 3804.-, tagatisraha 951.-, osavõtutasu 76.-;
19. Harju maakond Kose vald Ojasoo küla Niidu (36301:001:0441; 107651 m²; kasutusala pindala 10,7651 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1994.-, tagatisraha 498.-, osavõtutasu 39.-;
20. Harju maakond Kose vald Ojasoo küla Nurme (36301:001:0442; 71481 m²; kasutusala pindala 7,1 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1350.-, tagatisraha 337.-, osavõtutasu 27.-;
21. Harju maakond Kose vald Oru küla Toomamäe (33701:001:0307; 346097 m²; kasutusala pindala 19,19 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 3181.-, tagatisraha 795.-, osavõtutasu 63.-;
22. Harju maakond Kose vald Rava küla Suurpõllu (36302:002:0477; 306820 m²; kasutusala pindala 30,67 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 5981.-, tagatisraha 1495.-, osavõtutasu 119.-;
23. Harju maakond Kose vald Saula küla Kivila (33701:002:0263; 129794 m²; kasutusala pindala 12,55 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 2386.-, tagatisraha 596.-, osavõtutasu 47.-;
24. Harju maakond Kose vald Saula küla Põllu (33701:002:0213; 143807 m²; kasutusala pindala 13,02 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1904.-, tagatisraha 476.-, osavõtutasu 38.-;
25. Harju maakond Kose vald Saula küla Vahe (33701:002:0214; 59585 m²; kasutusala pindala 5,06 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 641.-, tagatisraha 160.-, osavõtutasu 12.-;
26. Harju maakond Kose vald Tade küla Heina (33701:002:0306; 178025 m²; kasutusala pindala 15,05 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 2862.-, tagatisraha 715.-, osavõtutasu 57.-;
27. Järva maakond Türi vald Sagevere küla Karja (27101:004:0118; 60354 m²; kasutusala pindala 3,1 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 433.-, tagatisraha 108.-, osavõtutasu 8.-;
28. Lääne-Viru maakond Vinni vald Vassivere küla Puki (38101:001:0576; 9957 m²; kasutusala pindala 0,45 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 88.-, tagatisraha 22.-, osavõtutasu 1.-;
29. Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Koogu küla Põnni (15401:001:0446; 191169 m²; kasutusala pindala 19,1169 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 3098.-, tagatisraha 774.-, osavõtutasu 61.-;
30. Lääne-Viru maakond Viru-Nigula vald Oru küla Lille (15401:001:0028; 94230 m²; kasutusala pindala 8,01 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 1431.-, tagatisraha 357.-, osavõtutasu 28.-;
31. Lääne-Viru maakond Väike-Maarja vald Kamariku küla Kärja (66001:003:0122; 48072 m²; kasutusala pindala 3,42 ha; maatulundusmaa 100%) alghind aastas 500.-, tagatisraha 125.-, osavõtutasu 10.-.

Enampakkumisel osalemise tingimused:
1. Enampakkumisel võivad osaleda kõik isikud, arvestades õigusaktides ettenähtud piiranguid.
2. Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumise tegemist:
2.1 tähelepanelikult kinnisasja looduses üle vaatama. Kinnisasja võib looduses üle vaadata igal ajal, kui enampakkumisteates ei ole eraldi määratud konkreetse kinnisasjaga tutvumise aega ja tingimusi. Kinnisasja ja seda puudutavate andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnisasja seisukorrast;
2.2 tutvuma rendile antava objekti kohta riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud infoga, sh kitsenduste kaardil kajastuva info ja kõigi lisatud dokumentidega;
2.3 põllumajandustoetuste taotlemisel tutvuma Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Ameti (PRIA) kodulehel aadressil https://www.pria.ee/toetused/pollud-ja-metsandus kinnisasjale toetuste taotlemise tingimustega, sealhulgas veenduma, kas ja millises ulatuses on kinnisasjale määratud püsirohumaa tagasirajamise kohustus. Püsirohumaa tagasirajamise kohustusega tuleb tutvuda PRIA avalikul veebikaardil https://kls.pria.ee/kaart/ ja täpsem juhend asub PRIA kodulehel aadressil https://www.pria.ee/infokeskus/kuidas-pria-avalikult-veebikaardilt-leida-pusirohumaade-sailitamise-ja-tagasirajamisega. Põllumajandustoetustega seotud lisaküsimuste korral tuleb informatsiooni küsida PRIA pindala- ja loomatoetuste infotelefonilt 737 7679;
2.4 tutvuma Maa- ja Ruumiameti kodulehel ja riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud rendilepingu projektiga;
2.5 registreeruma ID kaardi, Mobiil-ID või Smart-ID abil riigimaa oksjonikeskkonnas aadressil riigimaaoksjon.ee ja märkima registreerimise vormil kõik nõutud andmed;
2.6 teise isiku (sh ettevõtte) esindajana osalemisel täitma oksjonikeskkonnas nõutud andmed nii esindaja (juriidilise või eraisiku nimel pakkumise esitaja) kui pakkuja (isik, kelle nimel pakkumine tehakse) kohta ning esitama enne oksjoni lõppu vastav volikiri oksjoni korraldajale (Maa- ja Ruumiametile) e-posti teel (aadressil maaruum@maaruum.ee) või postiga (Maa- ja Ruumiamet, Taara pst 2 Tartu 51005). Volikirja ei ole vaja esitada, kui äriühingu nimel pakkumise esitaja esindusõigus kajastub elektroonilises äriregistris. Kui enampakkumisel teise isiku nimel pakkumisi teinud isikul puudus pakkumise tegemise ajal esindusõigus, siis teda enampakkumisel osalejaks ei loeta;
2.7 tutvuma enne registreerumist enampakkumise tingimustega ja kinnitama tingimustega nõustumist. Sellega osaleja kinnitab, et on tutvunud ja nõustub kõikide enampakkumise tingimustega.
2.8 tasuma tagatisraha vastavalt oksjonikeskkonna poolt koostatavas makseteatises näidatud andmetele. Tagatisraha maksmisel sularahas panka tuleb registreerimisel märkida arvelduskonto number ja konto omaniku nimi. Tasudes tagatisraha välisriigi pangast tuleb registreerimisel märkida ka arveldusarve panga SWIFT/BIC kood. Makse sooritamisel mistahes andmete ebatäpse esitamise korral ei ole enampakkumisel osalemine võimalik. Selleks, et tagada piisav aeg tasutud makse info jõudmiseks riigimaa oksjonikeskkonda soovitame tasuda makse vähemalt 2 tundi enne oksjoni lõppemise kellaaega.
3. Pakkumised tuleb esitada:
3.1 ainult riigimaa oksjonikeskkonnas pärast osalejana registreerumist ja tagatisraha (ja osavõtutasu, kui see on määratud) laekumist makseteatisel näidatud kontole;
3.2 eurodes täisarvuna (ilma sentideta), enampakkumise tingimustes märgitud pakkumise sammu kaupa;
3.3 summas, mis ei tohi olla alla alghinna.
4. Pakkuja peab tutvuma oksjonikeskkonna kasutamise juhenditega, mis on kättesaadavad oksjonikeskkonna avalehel. Kui enampakkumisel osalemisel ja pakkumiste tegemisel esineb tehnilisi takistusi, peab pakkuja viivitamatult sellest informeerima Maa- ja Ruumiameti kodulehel ja oksjonikeskkonnas avaldatud kontaktisikuid.
5. Enampakkumisel osalejaks loetakse pakkuja, kes on määratud tähtajaks esitanud nõuetekohase pakkumise.
6. Pakkumise kinnitamisega võtab pakkuja endale kohustuse tasuda rendiobjekti eest pakutud renti ja sõlmida rendileping enampakkumisteates märgitud tingimustel ja kehtestatud tähtaja jooksul.
7. Enampakkumisel osalejad on oma pakkumisega seotud alates pakkumise tegemisest kuni enampakkumise tulemuste kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumisega seotud kuni lepingu sõlmimiseni.
8. Elektrooniline enampakkumine on pikeneva lõpuga. Pakkumiste esitamine lõpeb ülalmärgitud tähtpäeval ja kellaajal juhul, kui 15 minutit enne märgitud kellaaja saabumist ei ole laekunud ühtegi uut pakkumist. Kui 15 minuti jooksul enne tähtaja saabumist laekub uus pakkumine, loetakse selle pakkumise laekumise hetk pikeneva lõpu perioodi uueks alguseks. Enampakkumine pikeneb 15 minuti võrra seni, kuni selle aja jooksul laekub uus pakkumine. Enampakkumine lõpeb siis, kui 15 minuti jooksul ei ole laekunud ühtegi uut pakkumist.
9. Kirjalik rendileping tuleb sõlmida 2 kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest arvates. Rendileping on tähtajaline, leping lõpeb 01.10.2030.

Riigivaraseaduse alusel kehtestatud enampakkumise tulemuste väljaselgitamise, riigivaraseaduse § 66 lõikest 7 ning § 105 lõikest 2 tulenevate eelisõiguste kohaldamise, enampakkumise tulemuste kinnitamise, tagatisraha tasumise ja tagastamise ning lepingu sõlmimise reeglid on täpsemalt kirjeldatud Maa- ja Ruumiameti kodulehel aadressil www.maaruum.ee ja riigimaa oksjonikeskkonnas riigimaaoksjon.ee avaldatud enampakkumise tingimustes, millega osaleja on kohustatud tutvuma enne pakkumise tegemist.

Vajadusel saab lisainfot küsida telefoni teel Maa- ja Ruumiameti kodulehel ja riigimaa oksjonikeskkonnas avaldatud enampakkumise teates märgitud telefonidelt:
• rendile antavate kinnisasjade ja enampakkumise osalemise kohta enne pakkumiste esitamise tähtpäeva.
• muude enampakkumistega seotud küsimuste kohta igal tööpäeval.

Kirjalikult esitatavad küsimused rendile antavate kinnisasjade või enampakkumisel osalemise tingimuste kohta tuleb esitada hiljemalt viis tööpäeva enne pakkumiste esitamise tähtpäeva e-posti aadressil maaruum@maaruum.ee või postiaadressil Taara pst 2, 51005 Tartu.

Pakkumisi saab esitada elektrooniliselt riigimaa oksjonikeskkonnas aadressil https://riigimaaoksjon.ee alates teate avaldamisest kuni 12.08.2025 enampakkumisteates märgitud tähtajal (ülaltoodud kellaaegadel)

Lisateave: puudub