Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 03.11.2025
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Medici Tower OÜ (pankrotis) (registrikood: 12793329) pankrotihaldur Mark Uska avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Harju maakonnas Maardu linnas Keemikute tn 24a asuv kinnistu, kinnistusraamatu registriosa nr 8258002.
Kinnistu andmed maakatastris:
- tunnus 44603:003:0087;
- sihtotstarbed: elamumaa 80% ja ärimaa 20%;
- pindala 5860 m².
EHRi järgi asub kinnistul avalik tualett (EHR kood 120677769).
Kinnistu suhtes on Maardu Linnavolikogu 14.11.2006 otsusega nr 91 kehtestatud detailplaneering, millega mh on määratud ehitusõigus 15-kordsele äripindadega korterelamule, täpsem teave leitav siit: https://planeeringud.ee/plank-web/v1/planeering_failid/30100725.
Pankrotihaldurile teadaolevalt on Maardu Linnavalitsus seisukohal, et kehtestatud detailplaneering on vastuolus Maardu Linnavolikogu 31.01.2023. a otsusega nr 42 kehtestatud Maardu linna üldplaneeringuga. Üldplaneeringu dokumendid on leitavad siit: https://maardu.ee/uldplaneering
Maardu Linnavalitsus on 03.06.2025 koostanud detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu, kuid otsust ei ole pankrotihaldurile teadaolevalt veel tehtud.
Enampakkumise alghind on määratud 13.08.2025 eksperthinnangu alusel.
Alghind: 310 000 euro(t). Ostuhinnale lisandub käibemaks, ostja kohustub tasuma omandi üleandmisega kaasnevad riigilõivud.
Omanik: Medici Tower OÜ (pankrotis) (registrikood: 12793329)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=93957 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Medici Tower OÜ arveldusarvele nr EE502200221061323521 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.11.2025 17:00 oksjonil ID93957 osalemise eest. Kinnisvara: Keemikute tn 24a, Maardu linn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.11.2025 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 03.11.2025 kell 15:00 ja lõpeb 28.11.2025 kell 17:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 01.12.2025 kell 12:00 ja lõpeb 09.12.2025 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Enampakkumisel müüdava kinnisasjaga, sh asjakohase dokumentatsiooniga, tutvumiseks palun pöörduge pankrotihalduri poole telefoni või e-posti teel.
Vandeadvokaat Mark Uska
Advokaadibüroo USKA OÜ
tel 56 221 091
e-post haldur@uska.ee
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Harju maakonnas Maardu linnas Keemikute tn 24a asuv kinnistu, kinnistusraamatu registriosa nr 8258002.
Kinnistu andmed maakatastris:
- tunnus 44603:003:0087;
- sihtotstarbed: elamumaa 80% ja ärimaa 20%;
- pindala 5860 m².
EHRi järgi asub kinnistul avalik tualett (EHR kood 120677769).
Kinnistu suhtes on Maardu Linnavolikogu 14.11.2006 otsusega nr 91 kehtestatud detailplaneering, millega mh on määratud ehitusõigus 15-kordsele äripindadega korterelamule, täpsem teave leitav siit: https://planeeringud.ee/plank-web/v1/planeering_failid/30100725.
Pankrotihaldurile teadaolevalt on Maardu Linnavalitsus seisukohal, et kehtestatud detailplaneering on vastuolus Maardu Linnavolikogu 31.01.2023. a otsusega nr 42 kehtestatud Maardu linna üldplaneeringuga. Üldplaneeringu dokumendid on leitavad siit: https://maardu.ee/uldplaneering
Maardu Linnavalitsus on 03.06.2025 koostanud detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu, kuid otsust ei ole pankrotihaldurile teadaolevalt veel tehtud.
Enampakkumise alghind on määratud 13.08.2025 eksperthinnangu alusel.
Alghind: 310 000 euro(t). Ostuhinnale lisandub käibemaks, ostja kohustub tasuma omandi üleandmisega kaasnevad riigilõivud.
Omanik: Medici Tower OÜ (pankrotis) (registrikood: 12793329)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=93957 ning tasuda tagatisraha 10 000 eurot Medici Tower OÜ arveldusarvele nr EE502200221061323521 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 28.11.2025 17:00 oksjonil ID93957 osalemise eest. Kinnisvara: Keemikute tn 24a, Maardu linn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 28.11.2025 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 03.11.2025 kell 15:00 ja lõpeb 28.11.2025 kell 17:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 01.12.2025 kell 12:00 ja lõpeb 09.12.2025 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 10 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Enampakkumisel müüdava kinnisasjaga, sh asjakohase dokumentatsiooniga, tutvumiseks palun pöörduge pankrotihalduri poole telefoni või e-posti teel.
Vandeadvokaat Mark Uska
Advokaadibüroo USKA OÜ
tel 56 221 091
e-post haldur@uska.ee
Menetluse nr: 2-25-5545
pankrotihaldur Mark Uska
Lelle 24, 11318 Tallinn
Telefon: 56221091
E-post: haldur@uska.ee
Lelle 24, 11318 Tallinn
Telefon: 56221091
E-post: haldur@uska.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
pankrotihaldur MARK USKA
Telefon: 56221091
E-post: haldur@uska.ee
pankrotihaldur MARK USKA
Telefon: 56221091
E-post: haldur@uska.ee
Teadaande number 2523960